Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 als Doppelhaushälfte auf einem 380 m² großen, in beliebter Wohnlage gelegenen, Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Es verfügt neben dem ruhig gelegenen Garten, einer gen Westen ausgerichteten Terrasse, einer Einzelgarage mit davor befindlichem PKW-Stellplatz, auch über vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Speicher.
Das Erdgeschoss ist mit
1 Wohn- und Essbereich (ca. 37 m², mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten, Westausrichtung),
1 Küche (ca. 24 m², hell, mit 2 Fenstern, mit Zugang zum praktischen HWR),
1 Hauswirtschafts- und Vorratsraum (mit Zugang zur Garage und Zugang zur Küche),
1 Gäste-WC,
1 Abstellraum (hinter der Garage, vom HWR erreichbar), sowie
1 Diele ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist in
3 helle Schlafzimmer,
1 komfortables Badezimmer und
1 Flur aufgeteilt.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschtischen, einem WC und einem möglichen Waschmaschinen-Stellplatz ausgestattet.
Eine weitere Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine befindet sich im Raum neben der Küche – im Erdgeschoss.
Im nicht ausgebauten Spitzboden, der zuletzt als Speicher genutzt wurde, sind die Gas-Heizung (Vaillant, Baujahr 2002) und viel Nutzfläche vorhanden.
Über das Wohnzimmer gelangt man zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und den geschützt gelegenen Garten, der zur allen Seiten an Nachbargrundstücke grenzt.
Die gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Briete des Hauses.
Im hinteren Bereich des Gartens steht ein Gartenhaus, das 2019 neu angeschafft wurde.
Hinter der Einzelgarage (mit elektrischem Garagentorantrieb) befindet sich ein praktischer Raum, z.B. für Fahrräder, Werkzeug und Gartenutensilien, mit Tür zur Terrasse und Zugang -über den HWR- und Vorratsraum- zum Wohnbereich.
Vor der Garage, auf dem eigenen Grundstück, kann ein PKW abgestellt werden.
Die gepflegte Immobilie wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und von 2019 bis 2020 im Erdgeschoss teilmodernisiert (z.B. Vinylboden, Türen, Wände,…).
Das Haus ist nicht vermietet und kann ab sofort oder später bezogen werden.
Die hier gezeigten, aktuellen Bilder verschaffen Ihnen einen ersten Eindruck von dieser Immobilie.
Schauen Sie sich auch die hier gezeigten Grundrisse an, die größtenteils der tatsächlichen Aufteilung entsprechen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie LIVE vor Ort.
Für weitere Informationen, Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
